Иностранные граждане, работающие на законных основаниях в Китае, имеют право участвовать в системе Housing Provident Fund (HPF) и пользоваться связанными с ней льготами. Ниже приводится подробное резюме официальной основы политики и руководящих принципов ее реализации:

I. Основа политики

Правила национального уровня

Руководство по конкретным вопросам, касающимся управления жилищным обеспечительным фондом (MOHURD Doc. [2005] № 5), статья 3:
«Работодатели, нанимающие иностранных граждан, могут зачислить их в Фонд обеспечения жильем. База взносов и ставки должны соответствовать тем же стандартам, что и для местных работников».

Уведомление о правах на получение жилищного накопительного фонда для жителей Гонконга, Макао и Тайваня, работающих в материковом Китае (документ MOHURD [2017] № 237):
Включает резидентов Гонконга, Макао и Тайваня в покрытие HPF. То же самое относится к иностранным талантам.

Местные правила

Примеры реализации на городском уровне:

Шанхайские административные меры в отношении взносов иностранных граждан в ФПФ (редакция 2023 г.)

Правила взносов в HPF в Шэньчжэне , Глава IV (явно включает иностранных граждан)

II. Право на участие иностранных граждан

Для внесения вклада в HPF иностранные таланты должны соответствовать следующим условиям:

Легальное трудоустройство
Необходимо иметь действительное разрешение на работу (категории A/B/C) или письмо-подтверждение для высококвалифицированных иностранных специалистов.

Действительное место жительства
Необходимо иметь разрешение на проживание по трудовой визе (туристические или студенческие визы не принимаются)

Участие работодателя
Работодатель должен зарегистрировать учетную запись иностранного сотрудника в местном Центре управления HPF.

III. Основные преимущества для иностранных талантов

1. Правила внесения взносов

Ставки: работодатель и работник вносят 5–12 % от заработной платы.

Базовый лимит взносов: как правило, до 3-кратного размера средней местной заработной платы (например, лимит в Пекине в 2024 году: 31 884 юаня в месяц)

2. Использование HPF

Кредиты на покупку жилья:

Льготная процентная ставка 3,1% (против ~4,2% по коммерческим кредитам)

Лимит кредита обычно составляет 10–15 × остаток на счете (например, до 1 миллиона юаней в Шанхае для физических лиц)

Сценарии вывода средств:
✅ Арендная плата (например, до 3000 юаней в месяц в Шанхае)
✅ Первоначальный взнос при покупке жилья впервые (в некоторых городах)
✅ Полный отказ при увольнении или постоянном выезде из Китая

3. Особые соображения

Натурализованные спортсмены: некоторые города (например, Гуанчжоу) предлагают увеличенные лимиты кредитования

Резиденты Гонконга, Макао и Тайваня: имеют такое же отношение, как и сотрудники из материкового Китая.

IV.Процедура подачи заявления

1. Регистрация работодателя

Необходимые документы:

Лицензия на ведение бизнеса

Копия разрешения на работу иностранца

Трудовой договор

Копия паспорта и вида на жительство

2. Ежемесячные взносы

Осуществляется работодателем путем удержания из заработной платы и перечисления.

3. Применение

Жилищные кредиты: могут применяться после 6–12 месяцев непрерывных взносов.

Снятие средств: подайте заявку через мобильное приложение HPF или лично в пункте выдачи наличных.

V. Важные примечания

Не обязательно
Взносы в HPF являются добровольными и требуют взаимного согласия (обязательно для талантов категории А в таких городах, как Шанхай)

Налоговые льготы
Взносы освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц при условии предоставления справок об уплате налога.

Изменения политики
Лимиты по кредитам и правила снятия средств различаются в зависимости от города (например, лимит кредита на первое жилье в Пекине выше, чем на второе жилье)

VI. Официальные каналы информации

Национальная горячая линия: 12329 (в некоторых городах предоставляется поддержка на английском языке)

Министерство жилищного строительства, городского и сельского развития: www.mohurd.gov.cn

Порталы HPF на уровне города:

Пекин: www.bjgjj.gov.cn

Шанхай: www.shgjj.com